Толщина стен — 40 см и 20 см

В строительстве дома не все стены имеют одинаковую толщину. В наших работах применяются два размера: наружные стены 40 см, внутренние перегородки 20 см.

Это техническое решение, и у каждого размера своя причина.

Почему наружная стена 40 см

Наружная стена выполняет три задачи одновременно.

Несёт нагрузку. В доме, построенном кладкой из блоков, наружная стена это несущий элемент — она принимает нагрузку вышележащего этажа и кровли.

Создаёт тепловую границу. Толщина стены определяет её массу; а масса замедляет передачу перепада температуры внутрь.

Защищает от внешнего воздействия. Дождь, ветер и солнечная нагрузка приходятся именно на эту стену.

Размер 40 см — практическое решение этих трёх задач.

Почему перегородка 20 см

Внутренняя перегородка не несёт нагрузки и не является тепловой границей. Её задача — делить площадь.

Поэтому 40 см здесь были бы избыточны: чем толще стена, тем меньше полезная внутренняя площадь.

А размер 20 см даёт нужное разделение между комнатами и при этом не съедает площадь.

Как это влияет на площадь

Практический вывод такой: толщина стен создаёт часть разницы между общей и жилой площадью.

Общая площадь включает и площадь, занятую стенами; жилая — это то, что внутри комнат. Поэтому общая площадь двух проектов может быть близкой, а площадь внутри комнат различаться.

Эта разница показана на девяти готовых проектах в отдельной статье.

Где применяется пильный камень

В пакете чернового строительства пильный камень указан в кладке цоколя — одна из девяти работ пакета это «кладка цоколя из пильного камня».

Поскольку цоколь работает под сжимающей нагрузкой, камень подходит для этого места.

А в кладке стен выбор материала определяется конструктивным решением проекта: в здании с монолитным каркасом стена это заполнение, в здании с блочной кладкой — несущий элемент. Эта разница разобрана в сравнении монолитного каркаса и блочной кладки.

Как толщина стен видна в смете

Единичная цена чернового строительства указана за площадь — 280 AZN/м². Толщина стены не оценивается отдельной строкой; она часть технического описания работы.

280 AZN/м² относится только к черновому строительству. Для дома под ключ внутренний ремонт считается дополнительно — от 580 AZN/м².

А отдельно считаются конструктивные работы: монолит 125 AZN/м² и ригель-колонна 100 AZN за погонный метр.

Что должно быть написано в смете

В техническом описании должны быть видны три пункта по стенам:

1. Толщина наружной стены.
2. Толщина перегородки.
3. Материал кладки.

Если это не написано, потом не остаётся базы для сравнения — после штукатурки кладку измерить нельзя.

Частые вопросы

Сколько см у наружной стены?

В наших работах 40 см.

Сколько см у перегородки?

20 см.

Почему перегородка тоньше?

Перегородка не несёт нагрузки и не является тепловой границей; толстая перегородка только уменьшила бы полезную площадь.

Меняет ли толщина стены цену?

Единичная цена чернового строительства указана за м²; толщина стены не оценивается отдельной строкой.

Применяется ли пильный камень в стенах?

В пакете пильный камень указан в кладке цоколя. Материал стен определяется конструктивным решением проекта.

Заключение

Два размера, две разные задачи: наружная стена 40 см — несёт нагрузку и создаёт тепловую границу; перегородка 20 см — только делит площадь.

Практический совет такой: проверьте, что обе толщины написаны в смете или в техническом описании, до начала работ, потому что после штукатурки кладку измерить нельзя.

Девять работ пакета чернового строительства — на странице строительства домов, а единичные цены и калькулятор — на странице цен.