Yeni tikili mənzilin təmiri

Yeni tikili mənzilin təmiri köhnə mənzilin təmirindən bir cəhəti ilə fərqlənir: sökülməli heç nə yoxdur.

Bu, iş həcmini dəyişir, lakin paket qiymətini yox. Bu yazıda fərqin harada göründüyünü izah edirik.

Paketlər eynidir

Yeni tikili üçün ayrıca paket yoxdur. Eyni üç paket tətbiq olunur: Ekonom 300, Standart 400 və Premium 550 AZN/m².

Beş iş bölməsi də eynidir: elektrik və santexnika, divar və tavan, döşəmə, sanitar qovşaq və mətbəx, qapıların quraşdırılması.

Dəyişən paket deyil, obyektin başlanğıc vəziyyətidir — və o, ölçü zamanı qiymətləndirilir.

Ölçüdə nə fərqlənir?

Yekun məbləğə təsir edən beş amildən biri obyektin real vəziyyətidir. Yeni tikilidə bu amil fərqli işləyir.

Köhnə mənzildə ölçü aşağıdakıları müəyyən edir: mövcud səthlərin vəziyyəti, mühəndis xətlərinin dəyişdirilmə ehtiyacı, sökülmə həcmi.

Yeni tikilidə isə birinci və üçüncü bənd sadələşir — mövcud bəzək və sökülmə həcmi yoxdur. Amma ikinci bənd qalır: mühəndis xətlərinin hansı həcmdə çəkiləcəyi.

Sökülmə həcmi nə üçün vacibdir?

Sökülmə ayrıca həcmdir və smetada ayrıca sətir kimi görünməlidir. Köhnə mənzildə bu sətir olur, yeni tikilidə isə olmur.

Bu, ən aydın praktik fərqdir: eyni sahə üçün eyni paket seçilsə də, köhnə mənzilin smetasında əlavə bir sətir görünür.

Reyestrdən nümunə

Şirkətin tamamlanmış obyektləri arasında mənzil təmiri də var: Bakı, Nərimanov rayonu — mənzilin əsaslı təmiri, Standart paket (2024).

Bu, reyestrdə paketi adı ilə göstərilən obyektdir və mənzil təmirinin necə sənədləşdirildiyini göstərir: iş növü, region, icra dövrü və paket.

Yeni tikilidə ardıcıllıq eynidir

Beş bölmənin sırası dəyişmir: elektrik və santexnika əvvəl, sonra divar və tavan, sonra döşəmə, sonra sanitar qovşaq və mətbəx, ən sonda qapılar.

Gizli işlərin qəbulu da eyni qaydadadır — mühəndis xətləri divar bağlanmazdan əvvəl yoxlanmalıdır. Yeni tikilidə bu, daha da vacibdir, çünki bütün xətlər sıfırdan çəkilir.

Hesablama necə qurulur?

Mənzillər üçün hazır hesablamalar bu sahələr üzrədir: 45, 60, 75, 90 və 120 m². Bundan əlavə otaq sayına görə hesablama qaydası da verilib.

Vahid qiymət 1 m² üzrədir; yekun məbləğ isə ödənişsiz ölçüdən sonra dəqiqləşir.

Paketdənkənar siyahı dəyişmirmi?

Xeyr, eynidir. Hər üç paketdən kənarda qalanlar: sanitar qovşaq aksesuarları (unitaz, rakovina, duş kabinası, smesitel), kombi və radiatorlar, kartoçka və fərdi dizayn elementləri, mətbəx mebeli və texnikası.

Yeni tikilidə bu siyahı xüsusilə diqqət tələb edir, çünki mənzildə heç biri hazır olmur — hamısı sifarişçi tərəfindən təmin edilməlidir.

Tez-tez verilən suallar

Yeni tikili üçün ayrıca paket varmı? Xeyr, eyni üç paket tətbiq olunur.

Qiymət daha ucuzdurmu? Vahid qiymət eynidir. Fərq iş həcmindədir — sökülmə sətri olmur.

Mühəndis xətləri necə hesablanır? Bu, ölçü zamanı müəyyən edilir; yeni tikilidə xətlər sıfırdan çəkilir.

Hansı sahələr üzrə hazır hesablama var? Mənzillər üçün 45, 60, 75, 90 və 120 m².

Paketdənkənar siyahı fərqlidirmi? Xeyr, eynidir — və yeni tikilidə bu siyahının hamısı sifarişçi tərəfindən təmin olunmalıdır.

Nəticə

Yeni tikilidə paket, beş bölmə və vahid qiymət dəyişmir. Dəyişən başlanğıc vəziyyətdir: sökülmə həcmi yoxdur, mühəndis xətləri isə sıfırdan çəkilir.

Praktik məsləhət budur: paketdənkənar siyahını — aksesuarlar, kombi və radiatorlar, mətbəx mebeli — büdcəyə əvvəlcədən salın, çünki yeni mənzildə bunların heç biri hazır olmur.

Mənzil təmiri üzrə xidmət mənzil təmiri səhifəsində, beş iş bölməsinin tərkibi ev təmiri səhifəsində, vahid qiymətlər isə qiymətlər səhifəsindədir.