Tikinti materialının regiona daşınması

Regionda tikintiyə başlayan sifarişçinin ən çox verdiyi suallardan biri budur: material daşınması qiyməti nə qədər artırır?

Cavab gözləniləndən sadədir. Bu yazıda materialın obyektə necə çatdığını, smetada harada göründüyünü və bölgənin nəyi dəyişdiyini izah edirik.

Material iki cür obyektə çatır

Tikinti materialının bir hissəsi hazır gəlir, bir hissəsi isə obyektdə hazırlanır — və bu fərq logistikanı müəyyən edir.

Hazır gələn material. Hazır beton bunun əsas nümunəsidir: zavodda hazırlanır və nəqliyyatla obyektə gətirilir. Bu, vaxta bağlı materialdır — gətirildikdən sonra qoyulmalıdır, gözləyə bilməz.

Obyektdə işlənən material. Armatur, mişar daşı, blok, dam konstruksiyası elementləri obyektə gətirilib orada quraşdırılır. Bunlar gözləyə bilər, amma saxlanma yeri tələb edir.

Birinci qrup cədvəl tələb edir, ikinci qrup sahə.

Nə üçün hazır beton həlledici amildir?

Hazır beton nəqliyyatla gəldiyi üçün giriş yolu birbaşa iş üsuluna təsir edir. Yol texnika üçün uyğun deyilsə, betonlama başqa üsulla planlaşdırılmalıdır.

Praktik nümunə reyestrdədir: Xankəndidəki 110/35/10 kV yarımstansiya layihəsində dördmərtəbəli binanın üst döşəməsinə beton iki beton nasosu ilə tökülüb. Nasos o deməkdir ki, nəqliyyat obyektin yanına qədər gələ bilir, lakin tökmə nöqtəsinə çata bilmir.

Bu həll əvvəlcədən planlaşdırılır — betonlama günü qərar verilmir.

Daşınma smetada harada görünür?

Burada ən çox yanlış anlaşılan məqam var.

Təmir paketlərində — Ekonom 300, Standart 400 və Premium 550 AZN/m² — material, nəqliyyat, tullantının çıxarılması və mühəndis nəzarəti qiymətə daxildir. Yəni paketin vahid qiyməti bu dörd komponenti artıq əhatə edir və smetada ayrıca «daşınma» sətri yaranmır.

Qaba tikintinin vahid qiyməti də m² üzrədir: 280 AZN/m². Ayrıca hesablanan konstruktiv işlər monolit 125 AZN/m² və rigel-kolon 100 AZN/poqonmetrdir.

Smetada ayrıca sətir kimi görünən şey daşınma yox, iş həcmidir — sökülmə, qazıntı, layihənin tələb etdiyi monolit və rigel-kolon.

Bölgə vahid qiyməti dəyişirmi?

Xeyr. Vahid qiymətlər bölgəyə görə dəyişmir. Bu, şirkətin 14 şəhər və rayonu əhatə edən obyektləri üçün eyni qaydadır.

Dəyişən şey qiymət deyil, planlaşdırmadır:

• Çatdırılma dövriliyi. Material partiyalarla gəlir və hər partiya cədvələ salınır. Bir mərhələnin materialı yerində olmayana qədər növbətiyə keçilmir.
• Saxlanma yeri. Obyektdə materialın qorunacağı sahə lazımdır.
• Giriş yolunun yararlılığı. Bu, ölçü zamanı ayrıca qiymətləndirilən bənddir.

Ölçüdə nə dəqiqləşir?

Ölçü və ilkin baxış ödənişsizdir. Material logistikası baxımından baxışda dəqiqləşən üç şey var:

1. Giriş yolunun texnika üçün yararlı olub-olmaması.
2. Obyektdə materialın saxlanacağı sahənin mövcudluğu.
3. Mövcud tikilinin sökülməsindən yaranacaq tullantı həcmi.

Bu üç bənd cavabsız qalarsa, verilən cədvəl təxmini olur.

Tez-tez verilən suallar

Material daşınması üçün ayrıca ödəniş varmı? Təmir paketlərində material, nəqliyyat, tullantının çıxarılması və mühəndis nəzarəti vahid qiymətə daxildir; ayrıca daşınma sətri yaranmır.

Regionda material daha bahadırmı? Vahid qiymətlər bölgəyə görə dəyişmir. Dəyişən planlaşdırma və iş həcmidir.

Giriş yolu dar olsa nə olur? Betonlama üsulu dəyişir — məsələn beton nasosu tələb oluna bilər. Bu, ölçü mərhələsində müəyyən edilir, betonlama günü yox.

Material kimin adına alınır? Təmir paketlərində material qiymətə daxildir. Konkret obyekt üzrə şərtlər müqavilədə göstərilir.

Tullantının çıxarılması kimin üzərindədir? Təmir paketlərində tullantının çıxarılması qiymətə daxildir.

Nəticə

Material daşınması regionda qiyməti dəyişmir — vahid qiymətlər bölgəyə görə eynidir və təmir paketlərində nəqliyyat artıq qiymətin içindədir.

Dəyişən şey cədvəldir: hazır beton vaxta bağlıdır, digər materiallar isə saxlanma sahəsi tələb edir. Ona görə ölçü zamanı giriş yolu və saxlanma sahəsi ayrıca qiymətləndirilir.

Vahid qiymətlər və hesablayıcı qiymətlər səhifəsində, qaba tikinti paketinin tərkibi ev tikintisi səhifəsində, obyektlərin siyahısı isə layihələr səhifəsindədir.