Ev layihəsində qaraj həlləri

Qaraj ev layihəsində göründüyündən daha çox şeyə təsir edir: ümumi sahəyə, torpaq sahəsinin ölçüsünə və büdcəyə.

Kataloqumuzdakı doqquz hazır layihədə üç fərqli qaraj həlli var. Bu yazıda hər birinin nə dəyişdiyini göstəririk.

Üç qaraj həlli

Ayrıca həcmdə qaraj. Qaraj binaya bitişikdir, lakin öz həcmindədir. Kataloqdakı layihələrin çoxu bu tipdədir.

Daxili qaraj. Qaraj evin həcminin içindədir və ayrıca tikili kimi çıxarılmır. Kataloqda bunun yeganə nümunəsi EM01-265-dir.

Qaraj üstü terras. Qarajın damı terras kimi istifadə olunur. EM05-140 layihəsi bu həlldədir.

Neçə maşınlıq?

Kataloqda həm bir, həm iki maşınlıq variantlar var:

• EM04 — bir maşınlıq qaraj, düz dam, ümumi sahə 156,71 m²;
• EK03-203 — bir maşınlıq qaraj; kataloqda beş yataq otağının bir maşınlıq qarajla birləşdiyi yeganə variantdır;
• EM05-140 — iki maşınlıq qaraj və onun üstündə terras;
• EM03-181 — iki maşınlıq qaraj; dörd yataq otağının iki maşınlıq qarajla birləşdiyi yeganə layihədir;
• EK01-239 — iki maşınlıq qaraj;
• EM02-314 — iki maşınlıq qaraj, düz dam, ümumi sahə 314,00 m².

Qaraj ümumi sahəyə düşürmü?

Bəli — və bu, büdcə baxımından ən vacib məqamdır.

Qaraj örtülü sahədir, ona görə ümumi sahəyə daxil olur. Yaşayış sahəsinə isə daxil deyil.

EM01-265 bunun ən aydın nümunəsidir: ümumi sahə 265,00 m², yaşayış sahəsi isə 101,42 m². Fərqin əsas hissəsi daxili qarajdan gəlir.

Hesablama ümumi sahə üzərindən aparıldığı üçün — qaba tikinti 280 AZN/m² — qaraj da büdcənin içindədir. Bu təbiidir: qarajın da bünövrəsi tökülür, divarı hörülür, damı vurulur.

280 AZN/m² yalnız qaba tikinti işlərinə aiddir. Açar təslim ev üçün daxili təmir işləri əlavə hesablanır — 580 AZN/m²-dən.

Qaraj torpaq sahəsinə necə təsir edir?

Qaraj həlli layihənin sahəyə yerləşməsini dəyişir.

Kataloqda ən dar sahə tələb edən variant EM05-140-dır — minimal en 17,84 m. Bu layihədə qaraj iki maşınlıqdır, lakin terras onun üstündə yerləşdiyi üçün əlavə en tələb etmir.

Ən geniş en tələb edən isə EM01-265-dir — 24,16 m. Bu layihədə qaraj binanın həcmindədir, yəni bina daha enli olur.

Yəni daxili qaraj ümumi sahəni artırır, ayrıca həcmdə qaraj isə eni artıra bilər. Hansının daha uyğun olduğu torpaq sahəsinin formasından asılıdır.

Ölçüdə nə dəqiqləşir?

Qaraj baxımından ödənişsiz ölçü zamanı üç şey yoxlanır:

1. Torpaq sahəsinin eni və uzunluğu — seçilmiş layihə oraya yerləşirmi?
2. Qarajın giriş istiqaməti və həyətdə manevr sahəsi.
3. Mövcud tikilinin olub-olmaması və sökülmə həcmi.

Bu üç bənd cavablandıqdan sonra layihə seçimi dəqiqləşir.

Tez-tez verilən suallar

Qaraj qiymətə daxildirmi? Bəli. Hesablama ümumi sahə üzərindən aparılır və qaraj ümumi sahəyə daxildir.

Daxili qaraj nə deməkdir? Qaraj evin həcminin içindədir, ayrıca tikili kimi çıxarılmır. Kataloqda yeganə nümunə EM01-265-dir.

Hansı layihədə qarajın üstündə terras var? EM05-140-da.

İki maşınlıq qaraj hansı layihələrdə var? EM05-140, EM03-181, EK01-239 və EM02-314 layihələrində.

Dar sahə üçün hansı qaraj həlli uyğundur? Qaraj üstü terras həlli əlavə en tələb etmir — EM05-140 kataloqda ən dar eni tələb edən variantdır, 17,84 m.

Nəticə

Qaraj həlli üç şeyi eyni anda dəyişir: ümumi sahəni, torpaq sahəsinin tələb olunan ölçüsünü və büdcəni.

Daxili qaraj ümumi sahəni artırır və eni genişləndirir; qaraj üstü terras isə eni artırmadan sahə qazandırır. Ona görə qaraj həllini torpaq sahəsinin formasına baxaraq seçmək lazımdır.

Doqquz hazır layihənin qaraj həlləri ev layihələri səhifəsində, vahid qiymətlər və hesablayıcı qiymətlər səhifəsində, qaba tikinti paketinin tərkibi isə ev tikintisi səhifəsindədir.