Mənzil təmirinin mərhələləri — beş iş bölməsi

Təmir paketlərimiz beş iş bölməsindən ibarətdir və bu beş bölmə hər üç paketdə — Ekonom, Standart və Premium — eyni şəkildə görülür.

Bölmələrin sırası təsadüfi deyil. Bu yazıda ardıcıllığın məntiqini və hər mərhələdə nəyin yoxlanmalı olduğunu izah edirik.

Beş bölmə, bu ardıcıllıqla

1. Elektrik və santexnika (mühəndis işləri). Kabel çəkilişi, rozetka və açarların quraşdırılması, santexnika xətlərinin çəkilişi.

2. Divar və tavan işləri. Divarların hazırlanması və boyanması, oboy yapışdırılması, gips-karton tavan konstruksiyası.

3. Döşəmə. Döşəmə əsasının hazırlanması (faner / lag), döşəmə örtüyünün döşənməsi və plintus quraşdırılması.

4. Sanitar qovşaq və mətbəx. Kafel işləri, sanitar qovşaq tavanı, rütubətə davamlı səth həlləri.

5. Qapıların quraşdırılması. Otaqarası qapılar və sanitar qovşaq qapısı; Premium paketdə əlavə olaraq giriş qapısı.

Nə üçün məhz bu sıra?

Ardıcıllığın arxasında bir prinsip var: gizlənən iş əvvəl, görünən iş sonra.

Mühəndis xətləri divarın və döşəmənin içinə girir — ona görə birincidir. Divar və tavan işləri bu xətləri örtür. Döşəmə örtüyü tozlu işlərdən sonra döşənir. Kafel işi rütubətli zonanı bağlayır. Qapılar isə ən sonda quraşdırılır, çünki çərçivənin ətrafı suvaq və boya işlərindən təsirlənir.

Sıranı pozmaq praktikada geri qayıtmaq deməkdir: döşəmə örtüyü döşəndikdən sonra kabel çəkmək örtüyün sökülməsini tələb edir.

Kritik nöqtə: birinci bölmə gizli işdir

Elektrik və santexnika xətləri divar suvağından və döşəmə əsasından sonra yoxlanıla bilmir.

Ona görə birinci bölmə tamamlandıqda qəbul aparılmalıdır — divar bağlanmazdan əvvəl. Bu, təmirdə ən vacib qəbul anıdır.

Praktik qayda: qəbul anı işə başlamazdan əvvəl təqvimə salınır və hər mərhələ Forma 3 aktı ilə rəsmiləşdirilir.

Paketlər arasında sıra dəyişirmi?

Xeyr. Hər üç paketdə eyni beş bölmə görülür. Paketlər arasında dəyişən istifadə olunan materialın səviyyəsi və ayrı-ayrı elementlərin icra formasıdır — məsələn tavan konstruksiyası.

Vahid qiymətlər: Ekonom 300, Standart 400, Premium 550 AZN/m².

Qiymətə nə daxildir?

Hər üç paketdə qiymətə daxil olanlar:

• material — bütün paketlərdə material qiymətə daxildir;
• nəqliyyat və tikinti tullantısının çıxarılması;
• mühəndis nəzarəti.

Paketdənkənar işlər üçün isə ayrıca smeta tərtib olunur.

Yekun məbləğ nə vaxt dəqiqləşir?

Vahid qiymət m² üzrədir, lakin yekun məbləğ ödənişsiz ölçüdən sonra dəqiqləşir — obyektin real vəziyyəti və iş həcmi nəzərə alınmaqla.

Ölçüdə dəqiqləşən bəndlər: mövcud səthlərin vəziyyəti, mühəndis xətlərinin dəyişdirilmə ehtiyacı, sanitar qovşağın həcmi və paketdənkənar işlərin siyahısı.

Tez-tez verilən suallar

Təmir neçə mərhələdən ibarətdir? Beş iş bölməsindən: mühəndis işləri, divar və tavan, döşəmə, sanitar qovşaq və mətbəx, qapıların quraşdırılması.

Sıra dəyişə bilərmi? Praktikada yox. Gizlənən iş əvvəl, görünən iş sonra prinsipi pozulsa, görülmüş işi sökmək lazım gəlir.

Ən vacib qəbul anı hansıdır? Birinci bölmədən sonra — elektrik və santexnika xətləri divar bağlanmazdan əvvəl yoxlanmalıdır.

Paketlər arasında iş bölmələri fərqlənirmi? Xeyr, beş bölmə hər üç paketdə görülür. Fərq material səviyyəsindədir.

Materialı kim alır? Bütün paketlərdə material qiymətə daxildir.

Nəticə

Təmir beş bölmədən ibarətdir və ardıcıllığın məntiqi sadədir: gizlənən iş əvvəl, görünən iş sonra.

Ən vacib praktik məqam birinci bölmənin qəbuludur — mühəndis xətləri divar bağlanmazdan əvvəl yoxlanmalıdır, çünki sonra bu imkan qalmır.

Beş bölmənin tam tərkibi ev təmiri səhifəsində, mənzil təmiri üzrə xidmət mənzil təmiri səhifəsində, vahid qiymətlər isə qiymətlər səhifəsindədir.