Gizli işlər — elektrik və su xətti

Təmirdə bir qrup iş var ki, tamamlandıqdan sonra bir daha görünmür: divarın və döşəmənin içində qalan mühəndis xətləri.

Bunlara gizli işlər deyilir və onların qəbulu təmirin ən vacib nəzarət nöqtəsidir.

Hansı işlər gizlidir?

Təmir paketinin birinci bölməsi — elektrik və santexnika — demək olar tamamilə gizli işdir:

• kabel çəkilişi — divarın ştrobunda və ya tavan boşluğunda qalır;
• santexnika xətlərinin çəkilişi — divarda və döşəmə əsasında qalır;
• rozetka və açarların yerləri — qutuları divarda qalır, yalnız üzlüyü görünür.

İkinci bölmə — divar və tavan işləri — bu xətlərin üstünü bağlayır. Üçüncü bölmə — döşəmə əsasının hazırlanması — döşəmədəki xətləri örtür.

Yəni birinci bölmə bitdikdən sonra qəbul edilməzsə, sonra imkan qalmır.

Nə üçün sonradan yoxlanmır?

Səbəb fizikidir. Kabel divar suvağının altındadır; su xətti döşəmə əsasının altındadır. Yoxlamaq üçün örtüyü sökmək lazımdır — yəni görülmüş işi dağıtmaq.

Ona görə praktikada qayda belədir: gizli iş öz mərhələsində qəbul edilir, sonra yox.

Qəbul anı nə vaxt olmalıdır?

Qəbul anı birinci bölmə tamamlandıqda, divar bağlanmazdan əvvəldir.

Bu an işə başlamazdan əvvəl təqvimə salınmalıdır. Səbəb praktikdir: iş cədvəli davam edir, sifarişçi obyektdə deyilsə, mərhələ bağlanır və qəbul anı itir.

Hər mərhələ Forma 3 aktı ilə rəsmiləşdirilir — bu, görülmüş işlərin qəbulu aktıdır və hansı işin hansı həcmdə qəbul edildiyini təsbit edir.

Qəbulda nə yoxlanır?

Praktik siyahı:

1. Xətlərin trassı — kabel və boru xətlərinin keçdiyi yerlər layihəyə uyğundurmu?
2. Rozetka və açarların yerləri — mebel planına uyğundurmu? Bu, sonradan dəyişdirilə bilməyən qərardır.
3. Santexnika xətlərinin sınağı — xətt bağlanmazdan əvvəl yoxlanmalıdır.
4. Ştrobların vəziyyəti — kabel və borular sabit bərkidilibmi?

Dördüncü bənd xüsusilə vacibdir: bərkidilməmiş xətt suvaq altında yerini dəyişə bilər.

Sənədləşmə — praktik məsləhət

Qəbul aktından əlavə praktik bir addım da faydalıdır: divar bağlanmazdan əvvəl xətlərin keçdiyi divarların şəkli çəkilir.

Bu, gələcəkdə mismar vurarkən və ya asma element quraşdırarkən xəttin harada olduğunu bilmək üçün lazım olur. Sənəd tələbi deyil, sadəcə praktik faydadır.

Mühəndis nəzarəti qiymətə daxildir

Üç təmir paketinin hamısında qiymətə daxil olanlar arasında mühəndis nəzarəti var — materialla, nəqliyyat və tullantının çıxarılması ilə yanaşı.

Yəni gizli işlərin texniki nəzarəti paketin tərkib hissəsidir; ayrıca ödəniş sətri deyil.

Vahid qiymətlər: Ekonom 300, Standart 400, Premium 550 AZN/m².

Ölçüdə nə müəyyən edilir?

Mövcud mənzildə mühəndis xətlərinin dəyişdirilmə ehtiyacı ölçü zamanı müəyyən edilir. Bu, iş həcminə birbaşa təsir edir.

Ölçü və ilkin baxış ödənişsizdir; yekun məbləğ ölçüdən sonra dəqiqləşir.

Tez-tez verilən suallar

Gizli işlər hansılardır? Divarın və döşəmənin içində qalan mühəndis xətləri: kabel çəkilişi, santexnika xətləri, rozetka və açar qutuları.

Nə vaxt qəbul edilməlidir? Birinci bölmə tamamlandıqda — divar bağlanmazdan əvvəl.

Sonradan yoxlamaq mümkündürmü? Praktikada yox; yoxlamaq üçün örtüyü sökmək lazımdır.

Qəbul necə rəsmiləşdirilir? Forma 3 aktı ilə — görülmüş işlərin qəbulu aktı.

Mühəndis nəzarəti ayrıca ödənilirmi? Xeyr, üç paketin hamısında qiymətə daxildir.

Nəticə

Gizli işlər təmirin geri qaytarıla bilməyən hissəsidir: bir dəfə bağlandıqdan sonra yoxlama imkanı itir.

Ona görə tək bir praktik qayda var — birinci bölmə bitdikdə, divar bağlanmazdan əvvəl qəbul aparılmalı və Forma 3 aktı ilə rəsmiləşdirilməlidir. Bu anı təqvimə əvvəlcədən salmaq lazımdır.

Beş iş bölməsinin tərkibi ev təmiri səhifəsində, mənzil təmiri üzrə xidmət mənzil təmiri səhifəsində, Forma 3 haqqında isə ayrıca yazı var.