Работы по стенам и потолку

Второй раздел пакета ремонта это работы по стенам и потолку. Состав такой: подготовка и покраска стен, поклейка обоев, конструкция потолка из гипсокартона.

Этот раздел определяет видимый результат ремонта — и одновременно закрывает первый раздел.

Три работы раздела

Подготовка и покраска стен. Подготовка поверхности под покраску и малярная работа. Именно этап подготовки определяет результат: на неровной поверхности краска показывает все дефекты.

Поклейка обоев. Решение поверхности, альтернативное покраске. Требование к подготовке здесь такое же.

Конструкция потолка из гипсокартона. Конструкция потолка, собираемая на каркасе.

Почему после первого раздела

Этот раздел закрывает инженерные линии — кабельные штробы в стене и сантехнические линии перекрываются штукатуркой.

Поэтому последовательность нарушать нельзя: начать работу по стенам, не завершив раздел электрики и сантехники, значит потом снова вскрывать стену.

Приёмка скрытых работ должна проводиться именно до начала этого раздела. Это разобрано в отдельной статье.

Потолок из гипсокартона — разница между пакетами

Во всех трёх пакетах выполняются одни и те же пять разделов. Разница в двух местах: уровень используемого материала и форма исполнения отдельных элементов.

Конструкция потолка приведена как пример этого второго отличия. То есть форма потолочного решения может меняться по пакету, а сам раздел есть во всех трёх.

Единичные цены: Эконом 300, Стандарт 400, Премиум 550 AZN/м².

Как потолок влияет на высоту

Практический момент: конструкция потолка из гипсокартона собирается на каркасе, и каркас забирает часть высоты потолка.

Это нужно планировать вместе с решением по освещению — светильники, размещаемые внутри потолка, требуют пространства каркаса.

Решение связано с первым разделом: прокладка кабеля к точкам освещения должна быть завершена до зашивки потолка.

Как уровень материала попадает в цену

Во всех трёх пакетах материалы входят в стоимость. То есть краска, обои, гипсокартон и вспомогательные материалы находятся внутри единичной цены.

Наряду с этим в цену входят: транспорт и вывоз строительного мусора, инженерный контроль.

Вне пакета остаются только изделия, выбираемые заказчиком, — аксессуары санузла, котёл и радиаторы, лепнина и индивидуальные элементы дизайна, кухонная мебель и техника.

Обратите внимание: лепнина и индивидуальные элементы дизайна вне пакета. То есть стандартная конструкция потолка в пакете, а декоративные индивидуальные элементы считаются отдельной сметой.

Что проверяется при приёмке

Работа по стенам и потолку видимая, но этап подготовки после финишного слоя уже не виден.

Практическая последовательность:

1. Этап подготовки проверяется до покраски.
2. Каркас потолка проверяется до зашивки гипсокартоном — вместе с проложенным внутри кабелем.
3. Финишный слой проверяется при освещении — дефекты видны в боковом свете.

Частые вопросы

Что входит во второй раздел?

Подготовка и покраска стен, поклейка обоев, конструкция потолка из гипсокартона.

Влияет ли выбор между обоями и покраской на пакет?

И то и другое входит в состав раздела; уровень материала меняется по пакету.

Есть ли потолок из гипсокартона во всех трёх пакетах?

Да. Меняется форма исполнения конструкции.

Входит ли декоративная лепнина?

Нет, лепнина и индивидуальные элементы дизайна вне пакета.

Когда нужно проверять работу по потолку?

До зашивки каркаса гипсокартоном — вместе с проложенным внутри кабелем.

Заключение

Второй раздел даёт видимый результат ремонта, но качество определяется этапом подготовки — а подготовка после финишного слоя не видна.

Поэтому важны два момента проверки: подготовка до покраски, а каркас потолка до зашивки гипсокартоном.

Полный состав пяти разделов работ — на странице ремонта домов, а единичные цены — на странице цен.