Как проверить лицензию строительной компании

В Азербайджане строительно-монтажные работы на зданиях и сооружениях, строительство которых требует разрешения, выполняются на основании лицензии. Лицензия — государственный документ, подтверждающий право подрядчика выполнять эти работы на законном основании.

Практический вопрос для заказчика такой: есть ли лицензия у компании, приславшей предложение, и охватывает ли она ваш объект? В этой статье разбираем, какие данные нужно запросить и как их проверить.

Какие данные должны быть в лицензии

При вопросе о действующей лицензии должны быть названы как минимум четыре показателя:

1. Регистрационный номер — уникальный номер документа.
2. Дата выдачи — с какого момента документ действует.
3. Выдавший орган — какое государственное учреждение его выдало.
4. Вид деятельности — какие работы он охватывает.

Для CRM Construction MMC эти показатели такие: регистрационный номер EL-792/2022, дата выдачи 21 ноября 2022 года, выдавший орган — Министерство экономики Азербайджанской Республики, вид деятельности — строительно-монтажные работы на зданиях и сооружениях, строительство которых требует разрешения.

Без этих четырёх показателей фразу «у нас есть лицензия» проверить невозможно.

Три шага проверки

1. Запросите номер и дату письменно

Устного подтверждения недостаточно. Регистрационный номер и дата выдачи должны быть указаны письменно — в предложении, договоре или на странице сайта.

В CRM Construction эти данные открыто опубликованы на странице лицензии.

2. Обратитесь в выдавший орган

Когда номер и дата у вас на руках, действительность документа можно уточнить, обратившись в выдавший его государственный орган. Именно поэтому название выдавшего органа тоже нужно спрашивать — проверка делается именно туда.

3. Попросите копию документа

Подрядчик может предоставить копию лицензии. Номер и дата в копии должны совпадать с тем, что вам назвали заранее.

Какие работы охватывает лицензия

Лицензия — это не общее «разрешение на строительство»: область её действия перечислена в приложении к документу.

В приложении к лицензии CRM Construction (EL-792/2022/1) указаны шесть видов работ:

1. Специальные земляные работы — закрепление анкеров, строительство методом «стена в грунте», опускные колодцы и кессоны.
2. Монтаж бетонных и железобетонных конструкций.
3. Монтаж металлических конструкций.
4. Монтаж деревянных конструкций.
5. Фасадные работы.
6. Строительство промышленных и гражданских объектов.

Последний пункт указывает и технические границы: объекты с пролётом до 24 м и более, высотой до 65 м и более, вместимостью до 5 тысяч человек и более.

Вид работ, не указанный в перечне, этой лицензией не охватывается. Поэтому второй вопрос при проверке такой: попадает ли мой объект в этот перечень?

Сверить область действия с реальными работами

Перечень видов работ в документе — это одно, а фактическое их выполнение — другое. Вопрос о том, какие из охваченных лицензией работ подрядчик действительно выполнял, завершает проверку.

На основании этой лицензии CRM Construction завершила 25 проектов в 2023–2026 годах. Среди них работы, относящиеся к разным пунктам лицензии:

• Бетонные и железобетонные конструкции — укладка бетона на верхнее перекрытие четырёхэтажного здания на проекте подстанции 110/35/10 кВ в Ханкенди.
• Кладка, штукатурка и облицовка — в пятиэтажных жилых домах в Джебраиле.
• Строительство промышленных и гражданских объектов — капитальное строительство лагерей специального представительства в Джебраиле, Губадлы и Зангилане.
• Ремонт общественных объектов — районная центральная больница в Габале, здание театра в Баку.
• Инфраструктурные работы — каменное ограждение 320 м на пункте сбора нефти, ограждения 470 м и 270 м в Забрате, асфальтобетонное покрытие и коллекторный переход.

Это показывает, что перечень не остаётся «на бумаге»: между пунктами лицензии и фактическим исполнением есть соответствие.

Ограничивает ли лицензия географию

Лицензия определяет вид деятельности, а не географию. Компания может выполнять эти работы в любом регионе страны.

На практике же основной вопрос — есть ли у подрядчика опыт работы в этом регионе. Завершённые объекты CRM Construction расположены в 14 различных городах и районах — от Баку до Ханкенди, от Габалы до Джебраила.

Лицензия и сертификат — не одно и то же

Эти два документа часто путают.

Лицензия — разрешение государственного органа на осуществление определённого вида деятельности.

Сертификат — документ, подтверждающий соответствие продукции, системы или специалиста определённым требованиям.

Если подрядчик говорит «у нас есть сертификат», это не заменяет наличие лицензии. Для строительно-монтажных работ требуется именно лицензия.

Нужна ли лицензированная компания для частного дома

На объектах, строительство которых требует разрешения, строительно-монтажные работы ведутся на основании лицензии. Это требование зависит не от того, частный это дом или промышленный объект, а от того, требует ли строительство разрешения.

Лицензия CRM Construction охватывает именно этот вид деятельности, поэтому работы ведутся как на частных домах, так и на промышленных и гражданских объектах.

Лицензия определяет и то, как оформляется работа

При работе с лицензированным подрядчиком исполнение оформляется документами. В подрядных работах приёмка выполненных работ ведётся актом Форма 3, а сдача — накладной (Qaimə).

Это письменно фиксирует, какая часть работ принята, — и для заказчика, и для подрядчика.

Вопросы, которые стоит задать при проверке

• Каков регистрационный номер и дата выдачи лицензии?
• Какой орган её выдал?
• Какие виды работ указаны в приложении?
• Попадает ли мой объект в этот перечень?
• Можно ли получить копию документа?
• Каким документом будет оформлена приёмка работ?

Если на все шесть вопросов получены ясные ответы, проверку можно считать завершённой.

Частые вопросы

Есть ли у CRM Construction MMC строительная лицензия?

Да. Регистрационный номер EL-792/2022, дата выдачи 21 ноября 2022 года, выдавший орган — Министерство экономики Азербайджанской Республики.

Какие работы охватывает лицензия?

Строительно-монтажные работы на зданиях и сооружениях, строительство которых требует разрешения: специальные земляные работы, бетонные и железобетонные конструкции, металлические и деревянные конструкции, фасадные работы, строительство промышленных и гражданских объектов.

Указан ли срок действия лицензии?

В документе указана дата выдачи — 21 ноября 2022 года. Срок окончания в документе не отмечен, поэтому и на сайте он не приводится.

Могу ли я проверить лицензию самостоятельно?

Да. Достаточно знать регистрационный номер, дату выдачи и выдавший орган и обратиться в этот орган.

Заключение

Проверка лицензии состоит из трёх действий: получить номер и дату письменно, обратиться в выдавший орган и убедиться, что виды работ в приложении охватывают ваш объект.

Реквизиты лицензии CRM Construction и полный перечень видов работ из приложения опубликованы на странице лицензии. Список работ, выполненных на основании этой лицензии, — на странице завершённых проектов: в 2023–2026 годах 25 проектов в 14 различных городах и районах. Наши услуги по видам работ, охваченным лицензией, приведены на странице услуг.