Что не входит в пакет ремонта

Что входит в цену пакета ремонта, важно ровно настолько же, насколько и то, что в неё не входит. Этот список короткий и одинаков для всех трёх пакетов — Эконом, Стандарт и Премиум.

Четыре группы вне пакета

Следующее находится вне всех трёх пакетов и обеспечивается заказчиком:

1. Аксессуары санузла — унитаз, раковина, душевая кабина, смеситель.

2. Котёл и радиаторы.

3. Лепнина и индивидуальные элементы дизайна.

4. Кухонная мебель и техника.

Если что-либо из этого необходимо, после замера оно считается отдельной сметой.

Почему вне пакета именно это

У этих четырёх групп есть общая черта: все они изделия, выбор которых принадлежит заказчику, а не работа.

Модель унитаза, размер радиатора, дизайн кухонной мебели — это зависит от вкуса и бюджета заказчика, и ценовой диапазон здесь очень широкий. Если включить это внутрь единичной цены за м², цена перестала бы быть сопоставимой.

А работа стандартна: укладка плитки, прокладка труб, монтаж. Пакет охватывает именно работу.

Что входит в пакет

Для сравнения — то, что входит в цену во всех трёх пакетах:

• материалы — во всех пакетах материалы входят в стоимость;
• транспорт и вывоз строительного мусора;
• инженерный контроль.

То есть выражение «материалы входят» относится к рабочим материалам — плитка, краска, кабель, труба, обои. А четыре группы выше это оборудование и мебель.

Практический вывод: две строки бюджета

Это разделение создаёт в планировании бюджета две отдельные строки.

Первая строка — работа. Площадь × цена пакета: Эконом 300, Стандарт 400, Премиум 550 AZN/м².

Вторая строка — оборудование. Аксессуары санузла, котёл и радиаторы, кухонная мебель и техника.

Забыть вторую строку самая частая ошибка планирования.

Входит ли монтаж в пакет

Это самый частый уточняющий вопрос, и ответ проясняет разделение.

Четвёртый раздел пакета — санузел и кухня — охватывает плиточные работы, потолок санузла и влагостойкие решения поверхностей. А первый раздел охватывает прокладку сантехнических линий.

То есть линия и работа по поверхности в пакете; а оборудование, подключаемое к этой линии, это изделие, которое обеспечивает заказчик.

Что уточняется на замере

Перечень работ вне пакета определяется во время замера. Выезд и замер бесплатны.

После замера должно быть два документа: расчёт по пакету и отдельная смета на работы вне пакета.

Частые вопросы

Входят ли унитаз и раковина в пакет?

Нет. Аксессуары санузла — унитаз, раковина, душевая кабина, смеситель — вне всех трёх пакетов.

Входят ли котёл и радиатор в пакет?

Нет, их обеспечивает заказчик.

Входит ли кухонная мебель?

Нет. Кухонная мебель и техника вне пакета.

Что означает «материалы входят»?

Рабочие материалы — плитка, краска, кабель, труба, обои. Оборудование и мебель сюда не входят.

Как считается работа вне пакета?

Отдельной сметой после замера.

Заключение

Список вне пакета короткий, и логика его понятна: пакет охватывает работу, а не выбираемые заказчиком изделия.

Практический совет такой: планируйте бюджет двумя строками — расчёт по пакету для работы и отдельная строка для оборудования. Забыть вторую строку самая частая ошибка.

Полный состав трёх пакетов — на странице ремонта домов, единичные цены и калькулятор — на странице цен, а услуга по ремонту квартир — на странице ремонта квартир.