Fasad işlərinin mərhələləri

Fasad işi tək bir əməliyyat deyil — ardıcıl qatlardan ibarətdir və hər qatın öz vəzifəsi var.

Reyestrdəki bir obyekt bu ardıcıllığı açıq göstərir: Bakıda görülən iş «bina divarlarına astar, astar-üz və üzlük vurulması» kimi qeydə alınıb (06–12.2023). Üç ad, üç mərhələ.

Üç qat, üç vəzifə

Astar. Birinci qat. Hörgünün səthini bərabərləşdirir və növbəti qat üçün yapışma zəmini yaradır. Hörgü səthi öz-özlüyündə hamar deyil — astar bu fərqi götürür.

Astar-üz. Aralıq qat. Səthi son qat üçün hazırlayır: astardan qalan kobudluğu götürür və hamarlıq səviyyəsini yüksəldir.

Üzlük. Son görünən qat. Fasadın rəngini, fakturasını və hava təsirinə davamlılığını bu qat müəyyən edir.

Ardıcıllığı pozmaq olmaz: hər qat özündən əvvəlkinin üzərinə yapışır.

Qaba tikinti paketində fasad harada dayanır?

Paketin doqquz işindən biri fasad divarlarının suvanmasıdır.

Yəni paket fasadı suvaq mərhələsinə qədər gətirir. Bu, bağlı konturun bir hissəsidir: suvanmış fasad hörgünün rütubət udmasının qarşısını alır.

Dekorativ üzlük — daş üzlük, dekorativ suvaq və digər həllər — paketin bu bəndindən kənardır və ayrıca razılaşdırılır.

Paketin vahid qiyməti 280 AZN/m²-dir; ayrıca hesablanan konstruktiv işlər monolit 125 AZN/m² və rigel-kolon 100 AZN/poqonmetrdir.

280 AZN/m² yalnız qaba tikinti işlərinə aiddir. Açar təslim ev üçün daxili təmir işləri əlavə hesablanır — 580 AZN/m²-dən.

Daş üzlük — nümunələr

Reyestrdə daş üzlüklü fasad həlli bir neçə obyektdə var:

• Gəncə, Kəpəz rayonu — daş üzlüklü fasad və işıqlandırılmış həyət;
• Göygöl rayonu — daş üzlüklü fasad, sütunlu giriş eyvanı və abadlaşdırılmış həyət;
• Albalılıq qəsəbəsi — iki birmərtəbəli evdə daş üzlüklü fasad.

Bu obyektlərdə üzlük mərhələsi ayrıca iş kimi görülüb.

Çoxmərtəbəli binada fasad

Fərdi evdən fərqli olaraq, çoxmərtəbəli binada fasad işləri çox vaxt ayrıca podrat işi kimi verilir.

Reyestrdəki nümunə: Cəbrayılda beşmərtəbəli yaşayış binalarında hörgü, suvaq və üzlük işləri. Burada bina karkası hazır olduqdan sonra bu üç mərhələ ayrıca iş paketi kimi icra olunub.

Fasad işləri lisenziyanın əhatə etdiyi altı iş növündən biridir — lisenziya EL-792/2022, əlavəsi EL-792/2022/1.

Fasadda nə vaxt işləmək olar?

Fasad işi hava şəraitinə bağlıdır və bu, cədvələ birbaşa təsir edir. Suvaq və üzlük qatları qurumaq üçün vaxt tələb edir; qat tam qurumadan növbətisini vurmaq yapışmanı pozur.

Praktik nəticə: fasad mərhələsi cədvəldə ardıcıl günlərlə planlaşdırılır, sıçrayışlarla yox.

Qəbulda nə yoxlanır?

Fasad görünən işdir, amma bir məqam sonradan yoxlanmır: aralıq qatlar. Üzlük vurulduqdan sonra astar və astar-üz qatlarının keyfiyyəti görünmür.

Ona görə praktik qayda budur:

1. Astar qatı üzlükdən əvvəl yoxlanır.
2. Hər qat arasında qurumaya vaxt verildiyi cədvəldə görünür.
3. Üzlük materialı və rəngi smetada yazılı olur.

Tez-tez verilən suallar

Fasad işi neçə mərhələdən ibarətdir? Reyestrdəki iş təsvirinə görə üç: astar, astar-üz və üzlük.

Qaba tikinti paketində fasadın hansı hissəsi var? Fasad divarlarının suvanması. Dekorativ üzlük paketdən kənardır.

Daş üzlük paketə daxildirmi? Xeyr, ayrıca razılaşdırılır.

Çoxmərtəbəli binada fasad ayrıca iş kimi verilə bilərmi? Bəli. Cəbrayıldakı beşmərtəbəli binalarda hörgü, suvaq və üzlük məhz belə icra olunub.

Fasad işi lisenziya tələb edirmi? Fasad işləri EL-792/2022 lisenziyasının əhatə etdiyi altı iş növündən biridir.

Nəticə

Fasad üç ardıcıl qatdan ibarətdir — astar, astar-üz və üzlük — və hər qat özündən əvvəlkinin üzərinə yapışır. Ardıcıllığı və qurumaya verilən vaxtı pozmaq son nəticəni pozur.

Qaba tikinti paketi fasadı suvaq mərhələsinə qədər gətirir; dekorativ üzlük ayrıca işdir.

Qaba tikinti paketinin doqquz işi ev tikintisi səhifəsində, yaşayış və sənaye binaları üzrə xidmət ayrıca səhifədə, lisenziyanın əhatə etdiyi iş növləri isə lisenziya səhifəsindədir.