Ev təmiri ilə mənzil təmirinin fərqi

Saytda təmir üçün iki ayrı səhifə var: ev təmiri və mənzil təmiri. Sual məntiqlidir — fərq nədədir?

Cavab qısadır: paketlər eynidir, hesablama başlanğıcı fərqlidir.

Paketlər eynidir

Mənzillərə də eyni üç paket tətbiq olunur: Ekonom 300, Standart 400 və Premium 550 AZN/m².

Beş iş bölməsi də eynidir: elektrik və santexnika, divar və tavan, döşəmə, sanitar qovşaq və mətbəx, qapıların quraşdırılması.

Yəni işin strukturu ev və mənzildə fərqlənmir.

Fərq: hesablama başlanğıcı

Fərq sahə aralığındadır və bu, praktikada hesablamanın necə qurulduğunu dəyişir.

Ev təmiri üçün hazır hesablamalar bu sahələr üzrədir: 100, 150, 200 və 250 m².

Mənzil təmiri üçün isə: 45, 60, 75, 90 və 120 m².

Bundan əlavə, mənzillər üçün otaq sayına görə hesablama qaydası ayrıca verilib — bu, ev təmirində yoxdur.

Nə üçün otaq sayı mənzildə əhəmiyyətlidir?

Mənzil bazarında obyekt adətən otaq sayı ilə təsvir olunur: ikiotaqlı, üçotaqlı. Sahə isə həmişə əvvəlcədən bilinmir.

Ona görə mənzil üçün otaq sayından çıxış edən hesablama qaydası praktik faydalıdır. Evdə isə vəziyyət əksinədir — sahə layihədən məlum olur.

Ortaq qayda: qiymət m² üzrədir

Hər iki halda vahid qiymət 1 m² üzrədir və yekun məbləğ ödənişsiz ölçüdən sonra dəqiqləşir.

Yekun məbləğə təsir edən beş amil hər iki halda eynidir:

• obyektin sahəsi — hesablamanın əsası;
• obyektin real vəziyyəti — ödənişsiz ölçüdə qiymətləndirilir;
• faktiki iş həcmi;
• seçilmiş paket — materialın keyfiyyəti, istehsal ölkəsi və ümumi səviyyəsi;
• əlavə konstruktiv işlər — monolit beton, rigel və kolon lazımdırsa.

Ən vacib fərq: konstruktiv iş

Praktikada ən böyük fərq təmirin özündə deyil, onun yanındakı işdədir.

Fərdi evdə konstruktiv iş tələb oluna bilər — monolit 125 AZN/m², rigel və kolon 100 AZN/poqonmetr. Mənzildə isə bina konstruksiyası hazırdır.

Ona görə evdə smeta çox vaxt iki hissədən ibarət olur: təmir paketi və ayrıca konstruktiv işlər. Mənzildə isə adətən yalnız təmir paketi qalır.

Qaba tikinti ilə qarışdırmamaq

Qeyd olunmalı bir məqam var: 280 AZN/m² yalnız qaba tikinti işlərinə aiddir — bu, hazır evin dəyəri deyil. Daxili bəzək ayrıca, təmir paketləri üzrə hesablanır.

Yəni təmir və qaba tikinti fərqli işlərdir; bir obyekt üçün hər ikisi lazım ola bilər.

Hansı səhifəyə baxmaq lazımdır?

Praktik yol göstərici:

• Obyekt fərdi evdirsə — ev təmiri səhifəsi; orada 100, 150, 200 və 250 m² üzrə hazır hesablamalar var.
• Obyekt mənzildirsə — mənzil təmiri səhifəsi; orada 45, 60, 75, 90 və 120 m² üzrə hesablamalar və otaq sayına görə qayda var.
• Obyekt yeni tikilirsə — əvvəlcə qaba tikinti, sonra təmir paketi.

Tez-tez verilən suallar

Ev və mənzil üçün paketlər fərqlidirmi? Xeyr, eyni üç paket tətbiq olunur.

Fərq nədədir? Hazır hesablamaların sahə aralığında və mənzillər üçün otaq sayına görə qaydanın olmasında.

Qiymət m² üzrə eynidirmi? Bəli, vahid qiymət hər iki halda 1 m² üzrədir.

Evdə əlavə nə ola bilər? Konstruktiv işlər — monolit, rigel və kolon. Mənzildə bina konstruksiyası hazırdır.

Qaba tikinti qiyməti təmirə aiddirmi? Xeyr. Qaba tikinti qiyməti yalnız qaba işlərə aiddir; daxili bəzək təmir paketləri ilə hesablanır.

Nəticə

İki səhifə arasındakı fərq işin özündə deyil, hesablamanın başlanğıcındadır: ev üçün böyük sahələr üzrə hazır hesablamalar, mənzil üçün kiçik sahələr və otaq sayına görə qayda.

Paketlər, beş iş bölməsi və vahid qiymət hər iki halda eynidir.

Ev təmiri üzrə xidmət ev təmiri səhifəsində, mənzil təmiri mənzil təmiri səhifəsində, bütün vahid qiymətlər isə qiymətlər səhifəsindədir.